8月單月預售揭露數量探底

信義房屋（9940）統計最新預售揭露數量，今年8月預售揭露量再探底，僅剩2,550件，大減75%，寫下預售即時揭露以來的新低量；總計今年前八月平均單月揭露約3,565件，較去年同期單月水準1.3萬件驟降逾八成，買氣相當於「去年賣一個月可抵今年三個月」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，國內預售揭露量連兩月跌破單月3,000件，顯示當前預售買氣已「不是度小月、而是度鬼月」。

不過，曾敬德指出，在預售市場買氣轉冷下，目前已有建案陸續端出一些「牛肉」，如低首付、送家電，不過這些促銷僅零星、少部分建商提供，新建案房價上也無明顯出現「有感讓利」，認為在市場盤久必變下，若市況未見好轉，不排除開發商會加大促銷。

信義房屋統計今年7、8月國內預售揭露量都跌破3,000件，前八月平均單月更僅有3,565件，對照去年前八月平均單月1.3萬件高水位，房市交易量明顯量縮，驟降82.5%，顯示政策抑制下的房市，房市領頭羊的預售市場呈現近乎熄火狀態，市場買氣回歸理性保守。