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是自住!所以房價漲跌無所謂?得勝老闆不認同:現金流差很多

同樣是自住剛需,得勝老闆不認同「短期漲跌無所謂」。

他舉例:一邊同事以2,000萬買新房開香檳;另一邊你在前年高點用2,400萬買對門。表面都搬新家,但入手價差,已悄悄改變後面的人生路線。

他說,很多人以為買的是房子,實際上是「分水嶺」。同樣薪水房貸多2萬,日常開銷就得處處緊:別人太太去美容院,你家太太晚間在超市搶打折菜;你說「無所謂」,家人不一定無所謂。

得勝老闆強調,別把風險只看成房價漲跌。現金流壓力才是真正考驗:孩子結婚可能要300萬、父母生病可能要200萬醫療費,錢拿不出來,銀行也不會因為房價跌就幫你少還房貸。

他直白提醒:「嘴巴說無所謂,最後只會變成一輩子吵架的導火線。」自住不是不怕跌,而是要先算清楚家庭的償付能力與風險緩衝。

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