少子化房價下跌只是「假議題」？他勸看清現實：換地方漲而已

少子化真的會使房價下跌嗎？一名房仲發文，指出少子化與房價之間的關係，他認為「少子化會讓房價跌」是假命題，它只會讓買得起的人更少，排除掉某些人而已，也勸還在等的人「看清現實」，想活得理性，就別把時間當避風港。

一名網友在臉書「買房知識家」發文，表示他做過許多工作，現在是在中壢的房仲，在台灣有很多人認為台灣以後少子化，房價一定會下跌，其實這種人完全看不懂市場運作，少子化是社會問題，少子化是「地區差距擴大」的理由，房價不會跌，而是換地方漲。

原PO認為，市場的真相從來不在需求面，房市不是交易市場，是貨幣收容所，除非整個預算案跟著崩，否則別指望它崩，所謂「長期主義」只是用時間包裝的安慰劑，少子化不會讓房子更便宜，只會讓能買得起的人更少，也勸民眾少子化會持續，經濟會波動，但資金永遠在找出口，市場是靠信念流動的，你在等房價跌，其實房價也在等你放棄，要看清現實。

此文一出，不少網友同意他的觀點，「少子化絕對不可能成為崩盤的主因，政府、銀行也不是笨蛋，大不了開放給外資或中國人來置產，人民能有什麼決定權」、「所以你現在應該傾盡全力借款購置房地產」。

但也有網友持相反意見，「少子化不只影響到房價的需求大量減少造成房價下跌（當然租金也會下跌），更會讓企業找不到年輕人工作，這是一個很嚴重的社會問題」、「少子化，誰讓少少少的孩子去工地蓋房子？外勞蓋嗎」、「生育率那麼低，多數人的決定早告訴你了，沒人要跟你們玩了，漲跌早就不重要了」、「市場是這樣的又需求有產能，當市場沒人要買這樣商品，當然就不會有人蓋新房子了」。