台中預售賠售100萬…他問該及時停損？網見1點搖頭：賠錢剛好而已

台中竟然驚見預售屋慘賠100萬？近日有報導指出，台中潭子區有一名投資客於去年8月購入預售屋，如今卻倒賠百萬元脫手，對此內行人表示這並不是個人的及時止損，更是市場轉折的警鐘。專家建議，持有預售屋的買家最好進行「壓力測試」模擬升息、收入中斷等巨變情況下是否能承受，與其抱怨不如看清局勢調整心態。

這位投資客於2024年8月以1350萬元、全棟最高單價購入兩房產品，今年卻用1250萬脫手。一名網友在PTT焦慮提問，專家表示「仍持有預售屋的買家，建議盡快進行壓力測試，模擬升息、收入中斷等極端情況」，言下之意是提早做好退場或資金規劃，想知道所以意思是要停損趕快停損嗎？

貼文下方網友紛紛發表看法，部分網友認為此案例投資客本身持有時間太短，所以才會賠售「短進短出難怪賠錢」、「持有沒多久就賣，以為在玩股票喔」、「不要賠一點點就受不了好不好」、「這種人台積電也抱不住也撐不過四月那杯啦」、「不到一年就賣，這種賠錢剛好而已」、「去年八月買今年出，不賠你要賠誰？」。

也有其他網友討論「越來越多人想趕快賣一賣換現金了」、「買在高點應該是傳產受災戶」、「很乾脆賠售大概是因為這幾年股市太好賺」、「政策就是要鼓勵預售屋賠售，房價才會下來阿」、「投資本來就要承擔風險」、「海線明後年還有一堆預售要交很多人要認賠了」。