六都買賣移轉棟數下滑

六都11月買賣移轉棟數達1.59萬棟，呈月減6.3%、年減19.7%的年月雙減格局，為2011年縣市合併升格後、六都同期以來新低；總計今年前11月六都交易量約18.47萬棟，不僅量能近八年最冷，更續寫1999年有紀錄以來第四低量。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，相較去年，今年房市買氣可說是進入急速冷凍模式，這類情形通常出現在非市場因素的強力干預影響；以11月六都交易量約1.59萬棟來看，量能為今年單月第三低，但可看出市場交易量未再下探，反映市場量能開始低檔築底，進入整理盤整外，也在等待是否房貸政策會出現新的變化。

曾敬德指出，以此推估，今年全年買賣移轉棟數仍將面臨26萬棟保衛戰，恐寫下2017年以來、近八年新低量；展望2026年，由於市場經濟表現偏正向，資金面也不太會進一步緊縮，但房價短期高漲區，可能還是會面臨較多的挑戰。