名人找個家／陳唯泰 買房是投資

仲英財富投資長陳唯泰，同時也是一名資深證券分析師，他透露，買到第一間理想房大概花了三、四個月，看了十幾間。他笑說，當時看房簡直是「看到想吐」。當時買房，是為結婚做準備。

陳唯泰原先有一間房子已下訂，但延遲交屋，而為了遵守「結婚前先買房」的傳統，仍先買一間作為暫時居住地。他的第一間房選在台北市新生北路上，是小而美的15坪，但有夾層、4米2高，因此使用上有20坪，規劃成客廳、廚房、書房及臥房等，算得上是小空間大利用。

上述標的符合陳唯泰預算，整體規劃還算可以接受，也不用改太多。而且，雖然是靠近高架橋，但是房子是面向住宅區，因此蠻安靜的，對怕吵的他是一大福音。

陳唯泰認為，對他來說，買房「必要而不能退讓」的條件是環境，單純與否是首選，畢竟一住（生活）要好幾年，又所謂「千金買樓、萬金買鄰」，如果遇到不喜歡的鄰居就很麻煩，當然還有安全考量。

其次，就是交通便利性，陳唯泰表示，他剛買第一間房時，那時還沒有開車，就要考慮有附近有沒有捷運站、機車停車位或是Ubike之類的。

陳唯泰指出，他其實非常鼓勵年輕人買房，畢竟看過太多例子，「錢不拿去繳房貸就會花掉」，買房就像是強迫儲蓄的概念，基本上只要不是踩到雷，應該也會是不錯的投資。

從投資的角度看，陳唯泰指出，買房像是扎實的投資，買股票可能有資訊的盲點，所以可能踩雷或者撿漏（撿便宜），買房則是一分錢一分貨。除卻惡性欺騙的案例外，房子就是物所有值，行情是公開透明的，同樣的區段與條件的物件有貴或便宜，必然有其道理，必須深入瞭解。

在買房的建議上，他認為，首購族可以先選擇蛋白區，只要符合上述要件，應該都是不錯的標的。當然，人不可能第一次就能買到具備全方位條件的房子，如個人生命的變動、經濟的條件不同，對於房子的需求也會各異。