台經院喊房市沒崩盤 籲不要道德綁架央行

不動產相關業者頻頻喊「房市要垮了」，要求央行鬆綁管制救市，身兼央行理事的台灣經濟研究院長張建一昨（25）日表示，房市並未崩盤，「不要道德綁架央行」。

台經院昨日發布7月景氣動向調查，張建一指出，外界常認為「房市有問題，央行就要降息救房市」，這樣的說法忽略央行過去的努力。

張建一表示，央行已連續七次祭出選擇性信用管制，好不容易讓房市降溫，如果因業者壓力而貿然轉向，不就等於否定過去政策？「過去七次信用管制就白做了。」他指出，每個國家的升降息政策都應視自身經濟狀況而定。

張建一表示，外界認為建商「這個倒、那個又倒」，很多訊息是業者自行放話，並未如外傳般嚴重。內政部也已說明，解約數量沒有外界渲染得那麼多。雖然中古屋價格有所調降，預售屋價格則沒什麼降，整體來看「房市沒有崩」。

台經院昨日發布景氣動向調查，營建業7月營業氣候測驗點為93.79點，較6月下降0.96點，結束先前短暫一個月的上揚，再度轉為下跌。

台經院產經資料庫總監劉佩真分析，政府打炒房以及信用管制政策，預售市場成交量大減，未來半年大環境展望仍充滿變數，也間接抑制買氣；預期房市偏冷淡。