邱美霞 0955592755 |
央行鐵腕打房 銀行看政策擔心三垮 |
央行鐵腕打房,銀行此次多感央行態度空前強硬,原先寄望至少能將房貸「緊箍咒」不動產貸款集中度管控排除都更危老等政策性放款,但近期已遭央行否決,銀行圈憂心,恐怕會出現「產業垮、建築業垮、房貸也垮」。 據透露,已有高雄立委因選區對於房貸限貸令陳情多,上周也找央行、金管會及前幾大公股銀開會,了解不動產總量管制,以及房貸申訴單一窗口執行情況。 央行不動產貸款集中度為不動產貸款占總放款比率。央行不動產貸款集中度屬無差別管控,不僅涵蓋購置住宅與建築貸款,還有房屋修繕貸款;且銀行法72條之2所排除興建學校、醫療機構、長照、社會住宅、危老、都更等項目亦須計入,於是成為目前房貸市場的最大緊箍咒。 |
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