年收50萬首購想貸8成...情侶檔有機會核過？網搖頭曝「唯一方法」

一名女網友在Dcard發文提問，年薪50萬的她和男友合買房，想知道這樣的條件有無辦法貸到8成。她補充，因為購屋時是寫在自己名下，想知道如果和男友對保前先去登記結婚，是否能提高貸款的條件。

原PO透露，最近收到建商通知要做對保的前置作業，本來去年就要交屋結果拖到今年，爬了很多文發現現在水位很高都沒辦法貸到8成，也有打去土銀詢問，對方說不承接新青安的部分。

她無奈表示，自身條件不是很好，年收僅50萬，不知道有沒有辦法可以貸到8成約650萬。她補充，購屋前有跟男友說好自己負責頭期，男友負責一開始的房貸，最終付款會是一人一半，但因為購屋時寫的是自己的名字，想知道對保前先去登記，能否提高貸款的條件或是可不可以用男友的名字去做貸款申請。

貼文下方多數網友建議讓男友當保人「怕的話就先結婚，然後男友當你保人，但要看他的薪水銀行承不承認，薪水來源是公司薪轉最保險」、「土銀不是不接，是妳要買產品，收入不到要保人，如果都有滿足一樣會借給妳」、「問就是找一個當保人，不然根本貸不過」、「這個條件只能找保人，銀行是看妳個人的還款能力」。

也有人補充「其實不建議共同持有，因為兩個人的首購都被用掉了蠻可惜的」、「保人不是要二等親內嗎，沒有結婚銀行好像不能接受」、「每月要還2萬6，再加上公電管理費，妳月薪跟本不夠」、「情侶買房就是不看好，而且銀行不會同意讓情侶當保人」。