海線是房市重災區！台中預售交易量大減85% 內行嘆：不只中部、全台都慘

變成七爺八爺體態的兩根柱子！

上週節目錄影，跟不能說粗乃是誰的業者，聊到近期房市重災區，他透露：「海線很慘，而且不是只有中台灣的海線，是所。有。海。線。」

查詢實價登錄預售交易量，可以看到去年1~7月，台中市海線F4共有2984戶交易，今年1~7月則只剩459戶，大減85%。區域成交量前3排名則大洗牌，從梧棲⮕清水⮕沙鹿，變成沙鹿⮕清水⮕梧棲。

從房價表現來看，則貌似還是一塊鐵板，沙鹿區新案成交多數集中在每坪40~45萬元間，清水集中在2字頭產品的交易，梧棲則是4成交易集中3字頭個案。

台中同事則揪出沙鹿區的新案「勝美向上」，有廣告戶打出「誠意2字頭」的噱頭，而該案成交均價約每坪35萬元。不曉得大家是不是還記得，2017年，新莊副都心「皇翔御花園」祭出限量戶1坪39萬元的破盤價吸客；2016年主打「板橋4字頭」的「江翠ONE」，都是在房市緊繃時期的「一線（根）曙（稻）光（草）」。

再1個月，919殺戮日就將滿1年，那些浪潮退去、光著屁股的，有機會穿上褲子了嗎？