月繳3萬房貸扛不住...只能賣掉？內行建議：其實可以跟銀行商量展延

付擔不起每個月房貸就只能賣房嗎？一名女網友發文，稱她在106年買了一間房，共要繳750萬，每月要繳3萬，但夫妻倆薪水不高，加上她身體有問題，擔心負擔不起，產生了想賣房的想法，對此，網友們建議可以向銀行商量「展延」。

一名女網友在臉書「買房知識家」發文，表示他們家在106年買了房，雖然是向弟弟借名的，但房貸、頭期款都是他們夫妻倆繳的，目前轉到她名下，房貸有兩筆，分別為傳統型房貸還剩450萬和理財型房貸額度330萬，餘額還有750萬左右，每個月要繳3萬。

原PO坦言，他們的薪水不高，加起來約7、8萬而已，後來身體不好不能上班，只能靠老公收入，雖然現在開始上班，但「不知能撐到何時」，夫妻倆都50歲了，老公也有信債、卡債，雖想賣掉但光房地二合一稅，再扣掉房貸餘額，幾乎無法拿到多少錢，對此求助網友們的意見。

此文一出，不少網友建議跟銀行溝通看看，「可以跟銀行商量展延，先一陣子繳息不還款，半年或一年，可以談的，去試試看」、「建議現在跟銀行談，撐到自住滿6年」、「先辦寬緩一年一簽」、「可以跟銀行商量看看貸款的部份是否可延期年數，如果是20年，改成30年還，這樣一個月可少付7、8千吧」。

也有網友提出其他建議，「建議詢問專業的代書，不然網友的回覆如果不算正確，對你也沒幫助」、「先開源節流。算月薪7.5萬扣掉房貸還有4.5萬。所以是不是那邊支出過多的問題」、「看看房屋地點，如果地點不錯，把現有房屋出租，然後找比較小的房屋租下來」。