中古屋房價狂跌！他曝「1縣市」房價穩如泰山 網點頭：剛需太強烈

今年除第一季房市景氣相對低迷，僅新北市維持住銷售天數，其餘天數皆拉長，中南部三都更高達80天以上。一名網友在PTT發起討論，表示觀察銷售天數可發現，如若房市真的開跌，剛需最強的新北市大概最不受影響。

數據顯示除新北還能維持在57天外，台北、桃園均提升至70餘天，投資客眾多的中南部三都則是80天以上，如今房市銷售時間拉長，中古屋為吸引買家開始降價，不少屋主從被動觀望轉為主動。原PO指出從銷售天數來看「新北才是最強剛需」，推測倘若房市真的開跌，應該也是跌幅相當少的。

貼文下方網友熱議「新北就是相對便宜，上班族買得起又可以共享台北市生活圈剛需太強烈了」、「新北剛需，南部大部分都投資需求」、「所以生活圈和價格的平衡還是落在新北」，也有人搖頭「新北上班族哪買的起」、「找房都直接略過三重、中永和，總覺得是不祥之地」。

也有網友討論「下半年一堆預售屋要交屋，市場供給量會更大」、「南二都薪水沒拉上來，一堆北部投資客下去買的地也一大片可以蓋，投資客愛買建商就蓋給你，買房價下跌時南二都就等著套牢」、「台北市一堆小案坪數也是10幾坪而已好不好」、「現在留現金就好買房真的傻」、「鄉下一堆開價一樣狠的欸」。